圣马力诺

350万美金,不出国门买南加州顶级学区房

发布时间:2018/3/9 15:34:44   点击数:

深夜加班后,C先生驱车从杭州回到湖州的家。忙碌的工作带给C先生的焦虑,与手中现金无处安放的惆怅,不分上下。买什么才能赶上通货膨胀的速度?澳元基金?香港保险?海外房子?这些是C先生能想到的答案。几年前,C先生是新通的美国移民客户,去年参加了新通举办的中国高净值家庭海外投资论坛后,与瑞银的经济学家聊了聊,C先生懂得了转变投资思路,把眼光放向海外。“真的怕手上的钱凭空蒸发,只能找一个相对不错的投资门路。现在I-获批了,以后想要去美国定居,希望能有个落脚地,所以就想尽早在美国买个房子,毕竟怕房价越来越贵嘛。”想给自己的未来更多安全感,美国买房是C先生铺上的一块重要的砖。

赶到新通时,C先生匆匆忙忙,“晚上还有一个应酬,一个下午能了解美国的房产情况吗?”新通投资专家告诉C先生:

“美国房屋是永久产权,一旦拥有可以无限期居住或使用下去,未来合法继承人有权继承房屋和土地的所有权。”“在美国买卖房产,全程几乎都有第三方机构来协助监督,这里面有估价公司、房屋检验、第三方托管公司、银行,以及经纪人协会、产权保险公司等,保证房屋买卖的公平和合理。”在了解了美国房产的基本情况,包括众多项目的地图、均价、价格走势分析以后,C先生讲了几点要求:“加州的学区房、华人多、房价涨幅大,最好是坐北朝南、环境好。”能亲自看房自然是最好的,但是C先生工作繁忙,大半个月后才有时间飞美国,“实在没时间,买房就全权委托给新通了!”为此,新通安排其远程购房,由新通与在美国的专家服务团多方联系,参与所有的谈判阶段,出价、议价等过程,所有环节都通过网络签字来完成。在对尔湾、圣马力诺、阿卡迪亚等地的房产进行一番比较后,C先生远程确定了一套位于阿卡迪亚的学区房,他在国内交了定金,大半个月后登陆美国完成交易。从购房,到登陆、接机、预定住宿,再到陪同考察房产等,新通为其提供了一条龙的贴心服务。

C先生锁定的房源,就是这套全新的别墅▼

位置:洛杉矶顶尖学区阿卡迪亚成交价:万美金户型:6房6.5卫面积:室内面积呎(平),占地面积呎(.6平),配套:后院私密性强带有SPA池的泳池,紧邻图书馆,公园,购物中心。

▲别墅内景

这套别墅开价万,新通及其服务团队还帮C先生杀价,因为C先生全款付清,建商愿意减价,最后价格.5美金/呎,最终以万成交,在此地可谓绝无仅有。

别墅满足了C先生提出了几个需求——学区房、华人多、房价涨幅大,最好是坐北朝南,环境好,因此十分符合他的心意。?阿卡迪亚是南加州顶级学区之一,从小学到高中,这里的公立学校的评分都是10分(满分),阿卡迪亚高中更是三次被《美国新闻与世界报道》评为全美所顶级中学之一。

?正是因为这里是非常好的学区,才会吸引了越来越多的华裔家庭的聚集,毕竟好的学区正合华裔移民的口味。虽然在30年前,阿卡迪亚居民还是白人的天下,但目前已经有60%是亚裔人口,其中主要是华裔人口,因而这个城市被认为“中国人的比佛利山庄”(ChineseBeverlyHills)。

▲越来越多的华人企业、亚裔企业,如大华超市、光华超市以及广受欢迎的台湾鼎泰丰皆陆续在亨廷顿大道以南、沿着鲍德温街的一些小型商场和店面中出现。

?由于好学区声名在外,阿卡迪亚的房子供不应求,大批高素质、高收入的移民涌入,他们买房的主要目的是为了孩子的学位,这使得房产价格的涨幅一直都排在洛杉矶前列。

?坐北朝南的阿卡迪亚,一直是中国人理想中的风水宝地,再加上这里的独立屋面积普遍比较大,购房者可以有较大面积的庭院、游泳池等。此外整个城市,因为高素质华裔居民的增加,营造了较高的人文文化素养和生活品质。

▲在阿卡迪亚居住的华人都经历过,孔雀飞入后院开屏绽放的美景。

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