圣马力诺

砍一棵树被罚60万,拆一栋老房子被判原样

发布时间:2019/5/19 17:44:57   点击数:

多年来,旧金山的地产开发商之间一直有个不能说的小秘密。

买下一块地后不要急着转手,把旧屋推倒重建,尽可能往大里造,再卖的时候可以多赚不少钱。

如果害怕拆除旧屋的申请被旧金山市政府拒绝,就把demolition报成remodel,多个“改建许可”加在一起,约等于一个“拆除许可”。

(图片来自LR,版权属于原作者)

不过,最近有人在这么操作的时候却踢到了铁板,因为他一不小心,拆掉了一座具有保护意义的历史建筑。

拆掉一栋老房子却摊上大事

位于双子峰脚下的TheLargentHouse(49HopkinsAve),曾经是一栋现代主义建筑风格的杰作。

(图片来自WP,版权属于原作者)

它由已故奥地利裔美国建筑师理查德·诺伊特拉(RichardJosephNeutra)设计,于年完工。诺伊特拉生前长期居住在南加州,被认为是现代最为重要的建筑师之一。

(图片来自FA,版权属于原作者)

诺伊特拉一共为旧金山设计了5座民宅。年,现任业主RossJohnston,以名下有限责任公司49HopkinsLLC的名义,花万美元买下了其中比较便宜的TheLargentHouse。

一开始,Johnston向旧金山市政府申请了改建许可,并获得通过。但他真正的想法,是把平方英尺的TheLargentHouse推倒,在原地建一栋更大的新房。

TheLargentHouse侧面

(图片来自Curbed,版权属于原作者)

说干就干,在TheLargentHouse被推倒两个月后,旧金山城市规划署收到了一份新的申请,Johnston请求市政府批准他在霍普金斯大道49号上新建一栋平方英尺、三层楼的住宅。

规划署顿时觉得纳闷,这个地址上原来那栋名家设计的白房子哪儿去了?

(图片来自Pinterest,版权属于原作者)

当工作人员来到霍普金斯大道49号进行实地考察时,他们才发现,原来的TheLargentHouse早就成了一片废墟,只剩门廊和一小部分车库还坚挺着。

(图片来自SFC,版权属于原作者)

很明显,Johnston先斩后奏,他的新建住房申请迟到了至少整整两个月。

年12月,规划署经过投票,认定霍普金斯大道49号现任业主RossJohnston违法强拆,违反了旧金山市的规划和建筑法规。

TheLargentHouse现在的样子

(图片来自Curbed,版权属于原作者)

他被下令必须在原址上按照1:1的比例,重建一栋和TheLargentHouse一模一样的房子,并在门口的人行道上竖一块纪念碑,详细讲述这栋名家设计民宅的历史,包括被推倒重建的桥段。。。

针对违法强拆的"杀鸡儆猴"

这起纠纷在全美范围内引起了







































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